Выберите филиал:
г. Октябрьский
ул. Комсомольская, д. 20
тел.: (34767) 6-74-60
Сделка не риск,
сделка - это собственность
Запишитесь на
бесплатный прием
Записаться на бесплатный прием
Кабанова Ирина Михайловна
Cпециалист по недвижимости
Октябрьский
89373076095
Golinec-i-Co@mail.ru
1011
выигранных
дел
4059.4
судебных
заседаний
5990.75
консультаций
Отзывы наших клиентов
Прокудин Стас, 20 лет
У меня возникла потребность в приватизации жилплощади. Сам я в этом мало что понимаю, потому воспользовался помощью профессионалов. Обратился в данную организацию, они помогли мне всё оформить быстро и эффективно.
Вильданова Алсу, 36 лет
Я не могла выписать из квартиры бывшего мужа после развода. Он сам не городской, потому терять прописку не хотел. Я благодарна юристам компании за помощь, мы смогли решить проблему. Теперь мне не приходится переплачивать коммунальные расходы за не проживающего со мной человека.
Соколова Светлана, 45 лет
Мечтала о собственном загородном участке. Решила его приобрести. К сожалению, выбранная мною земля имела какие-то юридические проблемы. Спасибо ребятам! Они мне помогли подобрать другой вариант, абсолютно «чистый» с точки зрения закона.
Симонов Олег, 32 года
Продавал квартиру. Очень боялся «чёрных риэлторов», потому и обратился в юрагентство «Голынец и Ко». Они контролировали весь процесс купли-продажи. Сделка прошла успешно, у меня нареканий нет.
ЧТо нужно знать

Оформление земли в собственность

Для того, чтобы узаконить свои права на земельный участок, Вам необходимо первоначально определиться, с какой целью он будет использоваться: для садоводства, строительства построек, фермерского хозяйства и т.п. После этого необходимо собрать пакет документов:

- заявление на оформление земельного участка;

- копии документов, подтверждающих Вашу личность;

- договор купли-продажи или документы;

- кадастровый план участка;

- документы на право владения на землю.

Затем документы подаются в Федеральную регистрационную палату, которая в месячный срок принимает решение о регистрации права собственности или об отказе. И, наконец, необходимо узаконение имеющихся на участке построек в городском управлении архитектуры и в БТИ.

Как видите, оформление прав собственности на землю – процесс трудоемкий, но необходимый, поскольку лишь после этой процедуры Вы получаете права на полное пользование ей, вплоть до продажи/дарения/передачи в наследство и тому подобного. Если Вы хотите сохранить себе нервы, время и деньги, то во многих случаях намного выгоднее довериться профессионалам своего дела и воспользоваться услугами соответствующих организаций.

Записаться на бесплатный прием

как оспорить договор купли-продажи?

Как показывает практика, наиболее часто оспаривают сделки по купле-продаже именно недвижимости.

По закону, договор купли-продажи может быть признан недействительным и, соответственно, оспорен, если он был совершен со следующими нарушениями:

- в заключении договора принимало участие юрлицо, не имеющее на это полномочий;

- договор был заключен несовершеннолетним (в РФ – не достигшим 18-летнего возраста) лицом или лицом, признанным на момент заключения сделки недееспособным;

- заключение договора совершалось путем обмана, насилия или угрозы в адрес одной из сторон другим участником или со стороны третьих лиц.

Для обращения в суд необходимо собрать как можно больше документов, чтобы повысить вероятность того, чтобы Вы выиграете дело.

А для того, чтобы не сталкиваться с подобными прецедентами, лучше всего перед заключением каких-либо договоров, перед подписанием внимательно изучать их (уделяя особое внимание мелкому шрифту) и подписывать их в присутствии свидетелей, которые при необходимости смогут выступить в суде.

При возникновении сомнений, можно ли оспорить тот или иной договор, Вы можете воспользоваться услугами юридических компаний, которые смогут дать Вам необходимые рекомендации.

Записаться на бесплатный прием

что нужно для приватизации квартиры?

Приватизация квартиры – по сути, это получение муниципальной квартиры в частную собственность. Приватизация является условно бесплатной, однако фактически определенную сумму (в зависимости от региона) потратить Вам придется, и большая часть этих денег уйдет на сбор документов.

Для получения квартиры в собственность Вам потребуется собрать пакет документов:

- ордер на квартиру;

- кадастровый паспорт;

- полная выписка из домовой книги;

- паспорт жилого помещения и/или договор социального найма;

- оригиналы паспортов лиц, принимающих участие в приватизации.

После подачи документов в соответствующие инстанции может потребоваться дополнительный пакет документов, но это зависит от частных случаев.

На рынке юридических услуг сейчас существует немалое количество фирм, которые могут значительно ускорить процесс приватизации, если у Вас нет возможности заняться этим самостоятельно, но, разумеется, за дополнительную плату.

Записаться на бесплатный прием

сосед занял мой участок

Споры о границах между земельными участками зачастую возникают в садовых товариществах и в деревенских поселениях, и в корне они могут иметь не всегда злой умысел соседа, но и частые ошибки в кадастровых планах самих земель.

Но что делать, если выясняется, что сосед действительно занял часть Вашего земельного участка, и добровольно возвращать его не собирается?

Первым делом Вам необходимо решить, чего Вы хотите потребовать от него: изменение границ в соответствии с кадастровым планом или же денежной компенсации (особенно в случае построек на «захваченном» участке).

После этого, собрав все необходимые документы, подтверждающие право владения на земельный участок, смело обращайтесь в суд с иском о восстановлении смежных границ участков и/или выплате компенсации за самовольное пользование части земельного участка.

Вы также можете обратиться к нашим специалистам, которые дадут Вам все необходимые консультации.

Записаться на бесплатный прием

сделки с недвижимостью

Согласно современному законодательству, все сделки подлежат обязательной юридической регистрации, которую производят организации, имеющие на это полномочия.

Оформление недвижимости включает несколько видов юридических процедур:

- договоры купли-продажи – процесс передачи и приема объектов недвижимости за определенную сумму;

- договор мены – одновременная процедура передачи одного объекта недвижимости в обмен на другой;

- договор дарения – безвозмездная передача объекта недвижимости или имущественного права;

- договор ренты – передача объекта недвижимости собственником другому лицу, которое обязуется периодически выплачивать собственнику определенную сумму или предоставлять средства на его содержание;

- договор аренды – предоставление арендатору объекта недвижимости во временное пользование за арендную плату.

Порядок оформления документов требует специальных знаний, и поэтому при заключении сделок с недвижимостью необходимо прежде всего озаботиться о безопасности. Поэтому нужно с осторожностью подходить к выбору компаний, занимающихся юридическим сопровождением подобных сделок.

Записаться на бесплатный прием

как выписать из квартиры?

Часто возникают ситуации, когда необходимо выписать из квартиры человека по той или иной причине. Выписать из квартиры чаще всего возможно, но только через суд.

Эта процедура выполнима только в том случае, если истец является собственником жилплощади: квартира должна быть приобретена, приватизирована или перешла по наследству или договору дарения. Из муниципальной квартиры выписать человека может лишь муниципальный жилищный фонд.

Имеются некоторые особенности данной процедуры в отношении родственников. Так, супруга (супругу) возможно выселить только после развода и только из квартиры, купленной до брака. Выселить из жилплощади, нажитой совместно, не получится. Также суд не позволит выписать несовершеннолетних, пока они не достигнут 18-летнего возраста.

Как проходит процедура выписывания из квартиры?

1.​ Первым делом необходимо предупредить выселяемого о том, что Вы намерены обратиться в суд. Во-первых, возможно, Ваш ответчик выедет и без суда, во-вторых, тем самым Вы предоставите ему время найти жилье на будущее.

2.​ Составив грамотно исковое заявление, обращаетесь в районный суд, документами на квартиру и документами, подтверждающими Ваше право на требование о выписке ответчика.

3.​ Решение суда может быть как положительным, так и отрицательным, в зависимости от обоснованности Вашего иска. Также суд может вынести решение о предоставлении ответчику определенного времени на поиск жилья. В крайних случаях суд может обязать именно Вас обеспечить ответчика другим жильем.

Таким образом, выписать из квартиры человека – дело хлопотное и таит множество «подводных камней», и поэтому в таких ситуациях без профессиональной консультации юриста чаще всего не обойтись.

Записаться на бесплатный прием
ПОчему мы лучшие?
12 лет
опыт
работы
100575
заявок
рассмотрено
10383.333333333
выигранных
дел
С чего начать или как мы работаем




Ваш
звонок


Наш
ответ


Встреча и
обсуждение
проблемы


Заключение
договора


Судебная
защита


Положительный
результат


Безграничные
эмоции
Расчет примерной стоимости услуг
1.
выберите вид услуги
2.
выберите проблему
3.
Если проблему нужно решать
за пределами Вашего города,
то введите примерное расстояние в км.
Стоимость подготовки
искового заявления:
от - руб.
Стоимость ведения дела:
от - руб.
Хотите узнать точную стоимость?
Запишитесь на прием
Записаться на бесплатный прием
Всегда рады видеть вас!
Кабанов
Павел Павлович
Генеральный директор
г. Октябрьский
Кабанова
Ирина Михайловна
Специалист по недвижимости
г. Октябрьский
Утяпова
Джамиля Тимерьяновна
Специалист по
пенсионным спорам
г. Октябрьский
Волчкова
Альбина Борисовна
Специалист по семейным делам
г. Октябрьский
Казаков
Николай Геннадьевич
Специалист по арбитражу
г. Туймазы
Казакова
Эльвира Рафисовна
Специалист по защите
прав потребителей
г. Туймазы
Гуляева
Анастасия Григорьевна
Специалист по наследству
г. Белебей
Габидуллин Рамзиль Рамилевич
Ведущий юрист
г. Белебей
Галлямов Руслан Ахняфович
Ведущий юрист
г. Октябрьский
Записаться на бесплатный прием


8 (34767) 6-74-60
golinec-i-co@mail.ru
vk.golinec
Мы находимся по адресу:
г. Октябрьский, ул. Комсомольская, д. 20
Выберите филиал: г. Октябрьский
Телефон: 8 (34767) 6-74-60
Youtube