наше время приобрести недвижимость - дело непростое, и многие рассматривают такие варианты как ипотечное кредитование, или заключение договора на долевое участие в строительстве многоквартирного дома
Сегодня немало тех, кто вкладывает свои кровно заработанные в новые, еще не возведенные дома, но мало кто задумывается над выбором застройщика, кому отдать предпочтение
При намерении приобрести квартиру в строящемся доме, следует обращать внимание на фирму, с которой будет в дальнейшем заключен договор долевого участия, так как именно от неё зависит срок исполнения договора, и качество выполненной работы
Отсюда глубокое разочарование в застройщике. Ведь человек, подписывая документ, рассчитывает заселиться в квартиру и обустроиться не позднее того срока, который прописан в договоре, иначе ему жить просто негде
Как правило, строительная компания, не успевающая передать квартиру в срок, предлагает дольщику продлить дату завершения застройки и ввода в эксплуатацию, путем подписания дополнительного соглашения, и, после его подписания снимает с себя, таким образом, всякую ответственность
При отказе от предложения строительной компании в подписании дополнительного соглашения, дольщик имеет право взыскать неустойку за допущенные нарушения за каждый день просрочки исполнения заключенного между сторонами договора
Кроме вышеупомянутого, нередко оставляет желать лучшего и качество выполненной работы, которое застройщик не признает, ссылаясь на вину своих субподрядчиков и иных лиц, причастных к строительству дома
И у дольщика остается два пути – устранять недостатки за свой счет, что влечет как правило дополнительные затраты, либо обращаться в суд на строительную компанию
Последний вариант требует определенного терпения, ведь судебные тяжбы могут порой длиться годами, а жить нужно сейчас
И дабы обезопасить себя в дальнейшем от возможных негативных последствий, следует перед подписанием договора ответственно и взвешенно подходить к выбору той или иной строительной организации
Всегда помните, что Закон на Вашей стороне! Есть законные способы и средства восстановить Ваши нарушенные права. В итоге результат будет Вас только радовать